瓯江之畔，10多栋楼宇集群拔节生长

滨江CBD绿廊沿线新建楼宇林立。郑鹏 摄

　　温州网讯 最近，位于瓯江新城核心区的缤江中心投用。这座由保险企业全资持有、统一运营的商办楼宇，将于本月底迎来首批企业入驻。不仅如此，根据我市近日发布的《2026年温州市“百项千亿”重大建设项目清单》，在瓯江沿线核心区，10多栋楼宇建设进度全面“披露”，一栋栋高楼拔节生长，为中心城区能级跃升注入强劲动能。

　　滨江CBD

　　高楼林立形成集聚效应

　　当前，温州正深入实施新一轮“强城行动”，瓯江新城肩负着大力发展总部经济、打造中央活力区的重任。作为瓯江新城建设核心中的核心，滨江CBD将打造为能够代言温州的城市封面。

　　处在瓯江路沿线的鹿城广场国际时尚中心项目备受瞩目。该项目用地面积117亩，主塔楼总高度达389米，将引入丽思卡尔顿酒店、GT PLAZA都市型高端购物中心、丽锦大平层、亲水城市广场等多元业态。目前四期超高层项目主体结构封顶，三期计划今年12月完工。

　　滨江CBD核心区内，青山、正泰、温州民商银行、华峰、万洋等温商龙头企业总部大楼加速建设，形成总部经济集群。其中，青山全球总部大楼项目总建筑面积约47.5万平方米，拟打造集商务办公、休闲娱乐为一体的总部大楼。项目不仅引入K11艺术购物中心，还将建设建筑高度达418米的主塔楼，近日T2塔楼基础底板已顺利完工，正式“破土而出”，项目整体将于2033年完工。

　　温州民商金融科技信息总部总建筑面积9.8万平方米，计划今年12月主体结构完成；华峰新材料应用联合创新中心（华峰企业总部）项目总建筑面积约6万平方米，建设集智能数字化、科创研发产业、上下游企业孵化等为一体的企业总部大楼，两项目均计划于2027年建成。另外，万洋集团总部大楼建设项目和正泰温州数智科创大楼合计建筑面积约8.5万平方米，均计划今年12月完工。

　　区域内其他重点楼宇同步提速。滨江商务区E-04、E-07地块项目地上建筑面积约18.5万平方米，建有商业、办公、酒店等，计划于今年12月，04地块完成竣工备案，07地块完工；商办项目滨江商务区12-05地块、12-07地块及五号路地下空间位于会展路与七都大道交汇处，其中12-05地块项目总建筑面积约13万平方米，12-07地块地下空间共二层，面积9200平方米，计划今年开展主体施工，2028年完工。另外，滨江云谷未来社区二期房地产开发项目（B-02/03a/04/09地块）也计划今年完成项目竣工验收。

　　西部新城

　　以楼聚产建设创新高地

　　如今，鹿城西部新城建设热潮澎湃，一批产业楼宇与总部载体迎来集中落地、加速建设的黄金期。

　　在双屿街道，老人头西部时尚城生产制造中心、卓诗尼科创中心两大链主企业项目并肩推进，成为西部新城楼宇经济的标杆工程。其中，老人头西部时尚城生产制造中心建设项目规划建设一幢16层高楼及配套裙楼，作为老人头总部大厦，预计明年5月全面竣工。卓诗尼科创中心建设项目总建筑面积约4.8万平方米，主要建设新材料研发中心、产品设计建设中心、品牌管理中心、产业平台信息中心、总部大厦等。项目计划今年12月进入装修阶段，2027年完工。

　　另外，核心区内鹿城西部生态新城科技产城融合项目（一期）B-21地块、B-10地块以及B-22地块三大项目同步发力，合计占地面积达到100多亩，均为续建类项目，计划今年完成地下室施工，于2028年和2030年陆续建成。

　　以楼聚产、以产兴城。从瓯江之畔总部大楼集群的形成，到瓯江新城核心区日渐成型，西部创新高地加速推进，金融、科技、商务等高端要素在此聚合，推动楼宇经济提质扩能。据了解，单鹿城区去年就有122幢商办楼宇构筑起506万平方米产业空间，集聚4400余家企业，新增载体体量超54万平方米。今年，鹿城预计建成、投用山水智创中心、滨江云谷等37幢商务楼宇，新增70万平方米产业空间，力争“税收亿元楼”达到30幢。

来　源：温州日报

记者 笑银

本文转自：温州新闻网 66wz.com