法国租房市场：房东要求越来越苛刻，有些甚至提出违法条款 ...

近年来，在法国找房和出租房子变得越来越让人焦虑。特别是在租赁市场上，房东们比以往任何时候都更加挑剔。为了避免租金拖欠或其他纠纷，许多房东提高了筛选门槛，要求租客提供非常完整甚至过于苛刻的材料，一些做法甚至涉嫌违法。

这是由在线租房平台 Zelok 委托 Flashs 调研机构进行的一项最新研究披露的，该平台旨在简化租房流程，改善租客、房东和中介之间的关系。



调查对 2000 名法国人进行了问卷，结果显示：
• 67% 的房东 要求租客必须有长期劳动合同（CDI）；
• 56% 的房东 要求租客月收入至少是房租的 三倍；
• 29% 的房东 承认曾要求租客支付未申报的部分租金，以规避租金封顶政策；
• 27% 的房东 承认会根据租客的族裔背景进行挑选；
• 31% 的房东 直接在合同中写明禁止饲养宠物。
这些做法中，有些不仅苛刻，甚至可能违反法国的反歧视和住房法律。



研究显示，42% 的租客承认自己“很难不屈服”于房东的过分要求，只能接受；
但也有不少租客选择造假来提高获租机会：
• 26% 的租客承认曾经伪造资料；
• 12% 出示过假的工资单；
• 14% 隐瞒过自己的出身背景；
• 16% 编造了虚假的个人情况（如婚姻、职业）。

这种紧张关系形成了恶性循环：房东因担心假资料而提高标准，租客因标准太严反而更可能造假。





来源：TF1 info 编译：ChatGPT