在塞纳-马恩省哪里能以16.5万欧元以内购置一处距巴黎仅一小时的安静度假屋 ...

作为法兰西岛大区面积最大的省份，塞纳-马恩不仅有巴黎迪士尼乐园和大片住宅区。在其乡村与林地地带，仍有许多村庄的房地产价格出人意料地亲民。以16.5万欧元预算（不含公证及附加费用），便有可能在乡间购得一套80平方米的房屋，同时保持与首都的交通联系。以下是五个鲜为人知的村庄。


• 房屋均价（每平方米）：2,022欧元
• 80平方米房屋预估价格：161,760欧元
• 第二居所比例：31.57%
距蒙特罗-福尔特-约讷约15分钟车程，Pamfou地处塞纳河与森林之间，位置优越。这个环境葱郁的住宅型村庄交通便利，同时保留了鲜明的乡村特色。布里地区风格的房屋、田园小径以及宁静氛围，吸引着希望在巴黎喧嚣之外度过宁静周末的家庭。


• 房屋均价（每平方米）：1,565欧元
• 80平方米房屋预估价格：125,200欧元
• 第二居所比例：24.53%
坐落于约讷河畔，毗邻约讷省（省号89），Misy-sur-Yonne低调却受人喜爱。这里有河岸风光、石砌房屋，以及沿河的田园漫步路线。它展现了塞纳-马恩宁静而纯朴的一面，价格依然颇具吸引力，适合购置为度假屋，或结合远程办公的半常住居所。


• 房屋均价（每平方米）：2,018欧元
• 80平方米房屋预估价格：161,440欧元
• 第二居所比例：23.74%
毗邻枫丹白露森林的Larchant是建筑小瑰宝。著名的圣马修兰大教堂与中世纪街巷吸引着历史与文化爱好者，这里也是徒步与攀岩爱好者的天堂。在Larchant购置房产，即是在自然环境中选择一处富有特色的度假居所。


• 房屋均价（每平方米）：1,167欧元
• 80平方米房屋预估价格：93,840欧元
• 第二居所比例：24.14%
位于该省东部、坐落在小莫兰河谷的Verdelot是一片丘陵宁静之地。自然景观占据主导，古老建筑与牧场相依。这一农业村庄非常适合低预算置业：带庭院的房屋、菜园、远程办公或活跃退休生活皆可实现。温和的乡村氛围正吸引着越来越多追求空间感的巴黎人。


• 房屋均价（每平方米）：1,214欧元
• 80平方米房屋预估价格：97,120欧元
• 第二居所比例：53.88%
超过一半的房产为第二居所，Hermé堪称纯正的度假村庄。低密度环境、传统房屋以及位于布里平原的地理位置，使其成为享受乡间周末的热门选择。这里的房价亲民，常能找到具有翻新潜力的房产，氛围十足的田园环境令人向往。


Pamfou、Misy-sur-Yonne、Larchant、Verdelot和Hermé证明，法兰西岛大区并不只意味着高房价和高密度城市化。只要向南、向东探索塞纳-马恩，便能发现一个充满活力、富有遗产、且仍可负担的乡村。以合理的预算，这些村庄为购房者提供宁静的生活环境与真正的呼吸空间。



来源：Seloger 编译：ChatGPT