房价预计在2025年上涨2%：房地产市场复苏在望

2025年，法国房地产市场有望迎来复苏，房价预计将上涨2%。经过两年的严重危机，交易量下降超过33%，但市场已出现复苏迹象。2024年底，交易量达到近80万笔，略高于预期的77万笔。价格方面，全年略有上涨0.4%，农村地区表现尤为突出，上涨2.1%。
市场复苏的主要驱动力是通货膨胀的回落和借贷利率的下降。欧洲央行的利率政策使得20年期贷款利率有望降至3%以下，这将降低购房者的贷款成本。同时，通货膨胀率的稳定在2%以下，提高了购房者的购买力，并降低了储蓄账户的吸引力，促使更多资金流向房地产市场。
然而，政治环境的不稳定仍为市场复苏带来不确定性。如果制度危机加剧，可能导致主权债务压力增大，进而影响家庭的偿债能力和银行的信贷政策。不过，目前来看，这种风险相对较小，市场整体前景仍然乐观。
来源：《BFMTV》