周二“冬歇期”结束：2026年法国租客强制驱逐人数是否会再创新高？ ...

随着“冬歇期”于 4 月 1 日（周二）正式结束，针对欠租租客的强制驱逐程序将重新启动。面对针对欠租者的法规进一步收紧，2026 年被驱逐的人数可能会达到新的历史高位。而在刚刚过去的 2025 年，被迫搬离住所的家庭数量已经超过了 2024 年。



在 2025 年，共有 30,500 户家庭被强制驱逐出其住所。随着今年4 月 1 日周二“冬歇期”的结束，驱逐程序得以恢复。在周日的 CNews/Europe 1/《回声报》联合节目中，法国城市与住房部部长 Vincent Jeanbrun（樊尚·让布伦）暗示，2025 年创下的历史纪录在今年很有可能被再次打破。

面对这一极大概率出现的增长，这位部长承诺将更好地保护脆弱的租客。他表示：“必须继续落实各项配套扶持措施，并动员国家互助体系的所有工具来为他们提供支持。”

然而，在部长的表态之前，法国全国住房联合会（CNL） 就已对这一严峻形势表达了强烈愤慨，并提出了一系列应对措施，其中排在首位的就是暂停强制驱逐以及大量建造社会住房（廉租房）。

对于各大住房援助协会而言，强制驱逐人数在一年内飙升 27%（2025 年对比 2024 年），这不仅要归咎于贫困人口的增加，更主要的原因是法律的严苛以及政府的铁腕手段，尤其是自 2023 年《卡斯巴里安-贝尔热法案》（Loi Kasbarian-Bergé） 出台以来。

保护房东利益
不过，这位城市与住房部部长在发言中也同样呼吁，应当更好地保护那些并不富裕的普通房东的利益。

“当遇到租客不付房租，或者更糟糕的是遇到‘霸房者’（Squatteurs）时，一些房东自身也会陷入极其重大的经济困境中。”—— Vincent Jeanbrun（樊尚·让布伦）部长

因此，部长对Laurent Nuñez（洛朗·努涅斯）提出的 “Ripost”法案草案表示欢迎。该草案旨在修正此前《卡斯巴里安法》的一个盲区，即：如何驱逐那些通过合法途径进入房屋、随后却强占不走的霸房者。例如，有些人通过短租平台合法租住几天民宿，之后便赖着不走。
根据某住房基金会的数据，45% 的被驱逐者能在三个月内重新找到住处（无论是租到新房子，还是被第三方收留借住）。

来源：CNEWS