【欧洲时报3月6日申忻编译】近日，英国购房者正争先恐后地赶在3月底前完成购房交易，否则将多支付数千英镑印花税。随着英格兰和北爱尔兰的印花税起征点将于4月1日调整，本已面临购房压力的首次购房者压力更大。
BBC报道，一对夫妇表示，他们感觉“像在赛跑，而奖品是1.1万英镑”。贷款机构指出，英国大部分地区将被纳入缴税范围，但政府称这个调整有助于更多人实现首次购房。
目前，购买价格低于25万英镑房产的买家无需缴印花税。这个标准是在2022年9月特拉斯的迷你预算案中上调的，当时要求是12.5万英镑。此外，首次购房者的起征点则为42.5万英镑，也是在迷你预算案中上调的，原来要求是30万英镑。据悉，这些较高的起征标准将于4月初终止，恢复至调整前水平。
《背叛者》选手陷入危机
保罗·戈顿曾参与2024年狼人杀真人秀《背叛者》（The Traitors）系列节目。这位37岁的选手与伴侣凯特·沃尔德伦（34岁）如今也面临要及时完成首次购房交易。“我们现在如履薄冰，只剩几周时间，不然就要平白多掏一大笔钱。”戈顿表示。
他们正在柴郡康格尔顿镇物色房产。沃尔德伦坦言，这一时期尤为煎熬。她3个月前刚生了儿子，家中已有两岁的查理和一只叫巴迪的狗。“所有事情都堆到一起了，这个截止日期就像悬在头顶的利剑。”她说。如果未能按期完成交易，他们将面临6500英镑的额外支出，同时还要承担日常开销和托儿所费用。
地产经纪人：民众买房恐慌情绪蔓延
南港房地产经纪人卡伦·波特目前有大约37名客户可能会错过截止日期。她表示：“房地产交易本身就充满压力，现在恐慌情绪蔓延，购房者面临压力又添新愁。”
房产门户网站Rightmove估计，在英格兰，约2.5万名首次购房者和7.4万名换房者可能无法在截止日期前完成交易。抵押贷款经纪人报告称，已有买家因无法在3月底前完成交易而放弃购房。
斯凯普顿集团（旗下包括一家建房互助协会和房地产中介）的分析显示，4月1日起，英格兰首次购房者房产纳入印花税征收范围的区域比例平均将从8.4%飙升至32%。印花税问题在英格兰东南部购房者中尤为突出，该地区房价普遍较高。部分买家因起征点调整将面临更高的印花税费用。
英国政府此前称，此次财政预算是填补公共财政黑洞的必要举措，其他改革也已经为首次购房者释放了更多房源。“我们致力于让辛勤工作的英国人实现购房梦想，这就是为何我们要改革规划体系，并新建150万套住房。”财政部发言人指出。
（编辑：申恬）