马赛市长贝诺瓦·佩扬（Benoît Payan）表示：“我一直强调，马赛将实施法国最严格的短租监管措施。通过这一新举措，我们又向前迈进了一步。”他指出，马赛正在努力解决住房危机，目前该市约有4万套危房，同时还有大量社会住房需求未得到满足。
近年来，马赛部分区域的短租现象激增，尤其是在老港上方的历史街区——潘尼尔（Panier）地区。这种现象不仅推高了房价，还加剧了当地居民的住房困难。为此，马赛市政府采取了一系列措施，包括对短租征收旅游税、限制房屋用途变更、要求下架不符合规定的广告以及打击“钥匙箱”等非法短租行为。
马赛并非首个采取此类措施的城市。巴黎（Paris）和圣马洛（Saint-Malo）等城市也已出台类似政策，以规范旅游短租市场。巴黎自2025年1月1日起已将短租上限调整至90天，与马赛的最新规定一致。
根据2024年11月通过的新法律，马赛市政府有权对违规短租行为处以1.5万欧元的罚款。这一法律赋予了地方政府更多工具，以应对旅游短租带来的住房危机。
来源：《LeParisien》
