意大利《华人街》消息：曾经的摇钱树——米兰地铁站沿线的地下商铺风光不在，一铺难求的局面成为历史，当下的空置率触达警戒线的20%。
意大利大报晚邮报近日实地走访了米兰各条地铁线路。以Cordusio到米兰地标Duomo的地铁通道为例，这一曾经挤满金铺，花店，服装店，被誉为手工艺走廊的地下过廊商场辉煌不再，满眼都是紧闭的铁门。
"我们只剩下四家店了，但这里过去是充满生机。"在Cordusio站厅经营草药店四年的店主向记者感慨道。
目前，米兰公共交通公司ATM管理的258个地铁商铺中，出租率不到80%，其中报亭（占35%）和咖啡馆（24%）又构成了最主要的经营业态。
空置的超过50个门面中，M1红线的情况最为严峻，整整有29家店铺难觅租客，只能接受空关的现实。
地铁沿线人流众多优越的位置理应造就旺铺，为何迟迟租不出去？一位来自Cadorna站经营服装店超过40年的店主说出了心声——米兰地铁站的治安已经成为吓退租客的主因。
“我早在1983年就在地铁站开店了。但我们店主的安全感大不如从前，昨天还有人向橱窗扔易拉罐！警方应加强地铁巡逻，同时尽快填补空置店铺。营业的商铺越多，（我们的）不安感就越低。"
米兰公共交通公司ATM也坦言，空置的店铺有些已经年久失修，需要先进行翻新才能招租，但改造费用需由租户承担，这成为招商的主要障碍。
为此，米兰公共交通公司ATM公司已经开启了"米兰地铁零售计划"，将会引入专业合作伙伴，负责米兰地铁商铺的空间改造与后续租赁工作，计划在2026年完成对于米兰主要地铁枢纽站的商铺更新工作，以此焕发米兰"地下城市"的第二春。
——意大利华人街Sam编译
新闻来源：晚邮报